Kā kļūt par veiksmīgu nekustamā īpašuma aģentu vai brokeri

Vai jūs interesē pašnodarbinātība kā nekustamo īpašumu mākleris? Vai vēlaties uzzināt, kā kļūt par nekustamā īpašuma aģentu vai brokeru? Vai vēlaties uzzināt prasības, kas vajadzīgas, lai kļūtu par komerciālā nekustamā īpašuma aģentu vai brokeri? Pēc tam izlasiet, kā es dalos ar jums, kā kļūt par veiksmīgu nekustamā īpašuma aģentu vai starpnieku.

Tā kā vairums amerikāņu sapņo iegūt savas mājas, un 82% visu īpašumu tiek pārdoti ar nekustamā īpašuma aģentu un brokeru starpniecību, ir daudz iespēju, kas jūs gaida, lai saņemtu naudu. Tas padara nekustamo īpašumu nozari par vienu no ienesīgākajām.

1986. gadā Nacionālās nekustamo īpašumu aģentūras asociācijas skaitīšana atklāja, ka tikai Amerikas Savienotajās Valstīs bija 1, 2 miljoni nekustamo īpašumu aģentu. Tagad ātri pāreju uz šodienu, es derēju, ka skaitam jābūt divkāršotam; tomēr iespējas joprojām ir bagātīgas.

Tagad, domājot par notiekošajām nodokļu reformām un pašreizējo ekonomikas stāvokli, jūs sagaidāt, ka samazināsies nopirkto un pārdoto māju skaits, bet ir pretēji. Samazinoties procentu likmēm, dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu tirgus joprojām ir spēcīgs.

Neatkarīgi no tā, kas notiek visā valstī, mājsaimniecības turpinās pirkt un pārdot, jo visiem nepieciešama dzīvesvieta. Galu galā pajumte ir viena no cilvēka pamatvajadzībām.

5 lietas, kas jāzina par kļūšanu par nekustamā īpašuma aģentu

Pirms es iedziļinos sarežģījumos, kas saistīti ar kļūšanu par nekustamā īpašuma aģentu, es vispirms vēlos pateikt dažus punktus. Pirmais punkts, ko es vēlos precizēt, ir tas, ka kļūšana par nekustamā īpašuma aģentu vai starpnieku nenozīmē, ka jums ir jābūt nodarbinātam nekustamā īpašuma firmā.

Lai gan, lai pilnveidotu savas prasmes un iegūtu pieredzi, jūs varat meklēt darbu nekustamo īpašumu kompānijā. Tad jūs varat sākt kļūt par pašnodarbinātu nekustamo īpašumu mākleri vai sākt pats savu nekustamo īpašumu biznesu. Turpmākajos rakstos es dalīšos ar jums ar informāciju par to, kā sākt nekustamā īpašuma biznesu.

Otrkārt, princips, kā kļūt par nekustamā īpašuma aģentu, ir vienāds visā pasaulē. Atšķirīgi būs katras valsts, valsts vai reģiona likumi un prasības, kā arī minētā reģiona ekonomika. Tātad, vai vēlaties uzzināt, kā kļūt par nekustamā īpašuma aģentu Kalifornijā, Teksasā, Ilinoisā, Ņujorkā, Nigērijā, Kanādā, pasaulē utt . ; šī informācija jums būs noderīga. Šeit ir nekustamo īpašumu aģentūras biznesa plāna paraugs, kuru varat izmantot BEZMAKSAS, lai sāktu.

Kā kļūt par veiksmīgu nekustamā īpašuma aģentu vai brokeri

  • Pārdomājiet, kā kļūt par nekustamā īpašuma aģentu

Pirmkārt, jums būtu jāizlemj, vai šī karjera jums ir piemērota. Otrkārt, jums tas jādara pareiza iemesla dēļ. Jūsu mērķim vajadzētu kļūt par nekustamo īpašumu uzņēmēju; savas nekustamā īpašuma aģentūras vai brokeru kompānijas vadīšana.

Lielākajai daļai cilvēku ir pieņēmums, ka, lai būtu veiksmīgs nekustamā īpašuma aģents, jums vienkārši jābūt labam, pārliecinot cilvēkus iegādāties īpašumus un mājas. Lai gūtu panākumus kā nekustamā īpašuma aģents, ir nepieciešamas labas komunikācijas un pārliecināšanas prasmes, bet tas vēl nav viss. Jums arī jāpārzina nekustamo īpašumu nozares sarežģītība.

  • Dodieties uz labu nekustamā īpašuma kursu vai apmācību

Viens no nekustamā īpašuma aģenta pienākumiem ir pārliecināties, ka klienti, kas pērk, atrod savas sapņu mājas, bet pārdevēji - viņu īpašuma vērtību. Tāpat kā jebkura veida profesijās, šī pienākuma veikšana noteikti prasa prasmes un meistarību; tāpēc pirms darba sākšanas jums ir nepieciešama atbilstoša apmācība un izglītība.

Ir dažādas iestādes, kas nodrošina apmācību un kursus tiem, kas vēlas iesaistīties nekustamā īpašuma nozarē. Parasti dažas valstis pieprasa, lai potenciālais nekustamā īpašuma aģents, brokeris vai pārdevējs klasē pavadītu vismaz 30 līdz 90 stundas, lai iegūtu nepieciešamo izglītību.

  • Iegūstiet licenci kā nekustamā īpašuma aģents

Pirms kļūšanas par atzītu nekustamā īpašuma aģentu, jums būs nepieciešama licence, lai darbotos. Lai iegūtu nekustamā īpašuma licenci, jums būs jākārto savas valsts nekustamā īpašuma eksāmens. Daudzas koledžas un universitātes piedāvā nakts vai vakara kursus, kas palīdzēs jums sagatavoties šim eksāmenam.

Ir arī svarīgi zināt, ka jūsu štata Profesionālās licencēšanas komisija sniedz cienījamu izglītības iestāžu sarakstu, kur varat apmeklēt savus kursus. Varat arī jautāt, kāda ir jūsu apkārtnes nekustamo īpašumu asociācija, kuras iestādes jums ieteiks. Vidusskolas diploms ir prasība, un vismaz jums jābūt vismaz 18 gadus vecam.

Pēc licencēšanas eksāmena uzrakstīšanas un nokārtošanas jums tiks izsniegta licence. Bet paturiet prātā, ka aģentiem tiek dotas pilnvaras atjaunot licenci ik ​​pēc diviem gadiem; atkarībā no stāvokļa, kurā darbojaties. Vēl viens būtisks punkts, kas jāņem vērā, ir tas, ka darbībai nekustamā īpašuma nozarē ir nepieciešama nepārtraukta mācīšanās; tāpēc jums būs jāapmeklē arī semināri, pat ja jums jau ir licence.

Nekustamā īpašuma nozare nepārtraukti attīstās vai mainās, un jums kā nekustamā īpašuma aģentam jāmaina likumi un noteikumi dažādās valstīs, kurās jūs darbojaties; lai klienti būtu informēti.

  • Pilnveidojiet savas prasmes un iegūstiet pieredzi nodibinātā nekustamo īpašumu firmā

Pēc tam, kad esat apmeklējis nekustamā īpašuma kursus un ieguvis izglītību, jums tagad ir labi iet, taču jums joprojām trūks pieredzes. Tāpēc ir ieteicams aptuveni 2 līdz 5 gadus strādāt nekustamo īpašumu firmā vai padomdevējā, lai iegūtu pieredzi. Tas vairāk atgādina mācekļa praksi.

Tagad lielākā daļa valstu pieprasa noteiktu prakses periodu (apmēram 2 gadus) pie noteikta brokera. Jūsu mācekļa prakse iemācīs jums sarežģītus nekustamā īpašuma starpniecības aspektus; tās ir reālās dzīves prasmes un zināšanas, kuras skolā nevar uzņemt.

Tāpēc es ieteikšu izvēlēties izveidotu nekustamo īpašumu brokeru firmu ar bagātīgu sarakstu, lai jūs varētu gūt ienākumus, apgūstot biznesu. Pēc visu šo procesu apskatīšanas jūs varat sākt domāt par individuālas prakses izveidošanu. Šajā posmā jūs tagad esat pilntiesīgs nekustamā īpašuma aģents vai brokeris.